Tapu sicilinde kayıtlı bulunan taşınmaza ilişkin olarak mevcut kaydın düzeltilmesi/işlem tesis edilmesi gereği doğmuş olup, işbu başvurunun yapılması zorunlu hâle gelmiştir. Tapu sicili, taşınmazlara ilişkin ayni hakların aleniyetini ve hukuki güvenliğini sağlamak amacıyla tutulmakta olup, sicilde yer alan kayıtların gerçek durumu yansıtması büyük önem taşımaktadır. Ancak somut olayda, tapu sicilinde yer alan bilgilerin fiilî ve hukuki durumla örtüşmediği, bu nedenle hak kaybına yol açabilecek bir belirsizlik oluştuğu anlaşılmaktadır. Söz konusu durum, taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin kullanılmasını zorlaştırmakta ve ileride telafisi güç uyuşmazlıklara sebebiyet verebilecek nitelik taşımaktadır. Tapu Sicil Müdürlüğü, kendisine yapılan başvurular üzerine, mevzuat çerçevesinde gerekli incelemeleri yapmak ve hukuka uygun işlemleri tesis etmekle yükümlüdür. Başvuru konusu talep, tapu sicilinin doğruluğunu sağlamaya yönelik olup, herhangi bir haksız menfaat elde etme amacını taşımamaktadır. Aksine, mevcut kayıtların düzeltilmesi/işlenmesi suretiyle hukuki durumun açıklığa kavuşturulması hedeflenmektedir. İlgili belgeler ve açıklamalar çerçevesinde yapılacak değerlendirme sonucunda, talep edilen işlemin tesis edilmesi hâlinde hem tapu sicilinin güvenilirliği korunacak hem de başvuru sahibinin mülkiyet ve tasarruf hakkı hukuka uygun şekilde güvence altına alınacaktır. Bu nedenle, aşağıda ayrıntılı olarak açıklanacak hususlar ve sunulan belgeler doğrultusunda, talep edilen işlemin Tapu Sicil Müdürlüğü’nce yerine getirilmesi için işbu başvuru dilekçesi sunulmuştur.
Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe Örneği
(…)TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE,
BAŞVURAN :
VEKİLİ :
ADRES :
KONU : Tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste bulunan taşınmazın tapu kaydında yer alan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1-Müvekkilimiz …./…/… tarihinde yapılan satım akdi ile tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste kain olan taşınmazı … …’dan satın almıştır.
2-…./…/…tarihinde gerçekleşen satım akdi ve tapuda yapılan işlemler sonucunda taşınmazın yeni maliki müvekkilimiz olmuştur.Ancak, tapuda söz konusu taşınmaza yönelik yapılan işlem sırasında müvekkilimizin ismi yanlış yazılmış olup, bahse konu yanlışlık müvekkile ……Belediyesi’nden …./…./… tarihinde gönderilen emlak vergisi burcunun tebliği sırasında fark edilmiştir.
3-Yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkilin tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini saygıyla talep ederiz. ……/……../……
…….Vekili
Av.
